经营情况的讨论与分析
2023 年上半年，公司围绕公司战略发展规划，继续深耕职业教育领域，稳步推进教育业务发展，同时稳定经营不动产运营业务。报告期内，公司实现营业收入 6,607.73 万元，归属于上市公司股东的净利润 172.39 万元。
（一）持续推进职业教育业务发展
报告期内，公司实现教育板块业务收入4,843.33万元，教育业务收入占公司总营业收入的73.30%。
1、医学领域在线教育业务
报告期内，公司控股子公司英腾教育实现营业收入 3,594.51 万元。英腾教育秉承纵向延伸兼顾横向扩张的总体发展战略，持续聚焦医学教育、职业教育和应急安全教育，深入推动 AI、云计算、大数据等新进技术在教育场景的融合运用，优化并扩展职业教育全线业务。2023年上半年，英腾教育积极把握 AI 行业的发展机遇，充分展望 AI技术在教育领域广阔的应用前景，将业务模块与AI紧密结合，进一步实现自适应学习、沉浸式学习、学情评测、自动答疑、扫描知识漏洞等功能，通过精准定位用户知识薄弱点提升教学质量，帮助企业和用户实现知识快速传播与掌握。
（1）教育业务拓展
英腾教育旗下考试宝典、刷题神器、医考拉卫生人才教育培训云平台以及急救科普教育产品发展态势良好，在医学教育领域产业和产品的规范化、品质化、公益化方面均发挥了重要作用。
英腾教育纵向深耕医学教育培训，着力提升核心产品“考试宝典”竞争力。该产品高级职称、中级职称、初级职称科目教学内容齐全，并持续完善职业资格类、卫生系统招聘、医学考试、住院规培、医生定期考核、健康管理师等众多其他科目的广泛覆盖，形成了医学终身教育学习全品类、全周期的服务矩阵。此外，英腾教育运用 AI 技术赋能医学教育，搭建了题库配套的复合采编系统，利用系统技术将教育内容碎片化、标准化和结构化，再输出成为数字化题库产品，已形成熟的标准化题库生产模式。英腾教育基于题库后台的大数据分析系统，掌握用户学习行为、学习状态、学习结果等，进一步分析用户习惯、了解用户喜好，通过智能化推送复习试题、教学视频等内容，让用户由“自己学”转变为智能化产品“带着学”，帮助用户降低制定学习计划和搜集学习资料的时间成本，实现最大程度地优化定制学习。
英腾教育以智能题库为核心横向拓展的全品类职业资格考试服务的UGC+社区化试题创作分享平台——“刷题神器”，业务稳健拓展。报告期内，英腾教育持续多渠道提升“刷题神器”用户流量，上线“刷题神器”微信小程序，加快形成用户知识付费的良性循环生态；同时，研发上线衍生 APP“拍拍搜题”，一款涵盖建筑工程、应急管理、金融财会、法律资格、教师资格、公务员、企事业单位招聘等领域的可拍照搜索疑题难题、秒出解答的在线刷题应用软件。英腾教育着力丰富内容品类，搭建海量内容池，课程范围进一步扩大，实现了题集与课程的有机结合，有效服务各类职业教育用户的职业资格和技能考证培训需求。
心肺复苏 AI 科普机器人是英腾教育在急救科普教育方面的开拓性产品。报告期内，英腾教育进一步扩大该产品投放覆盖面，已在北京、上海等 20 个省市的机场、火车站、学校、医院等 60余个公共场所完成投放，并完成杭州市萧山区通惠初级中学、杭州市萧山区第五高级中学两大急救教育实训室的建设。英腾教育加速全国销售渠道拓展，已陆续与众多医科大学、救援协会以及多省市红十字会等单位达成合作，代理商拓展至 65 家，2023 年上半年销售业绩实现同比翻倍增长。
（2）技术研发与产品优化
英腾教育重点聚焦数据资产研究保护以及在 5G、AI 等领域的创新研发，推进产品内容迭代和产品结构调整，助力业务形态和产品品类创新。报告期内，英腾教育成功研发 AI 机器人、AI 客服、AI 护理助手。其中，AI 机器人用于协助公司内部教研团队进行试题解析、题库迭代、文案创作等，已显著提高公司运营效率；AI 客服用于快速、准确地回答客户的所有售前问题，目前已在考试宝典官网成功上线，有效提升了客户在线服务体验；AI 护理助手为专为护理人群定制的问答机器人，可智能回答护理类用户的相关问题并提供专业的试题解析和问题解惑。
公司持续通过在广西柳州、北京中关村及武汉光谷所建立的研发智库，围绕不同领域、不同层次用户需求，自主研发符合消费者需求的职教产品和课程，持续培育新的利润增长点。英腾教育持续通过强有力的产品技术研发与布局，夯实竞争壁垒，有效为未来经营和业绩增长积聚势能。
（3）市场营销强化
市场营销方面，英腾教育着力优化各销售渠道营销策略，从渠道拓展、增加用户基数两大侧重点入手，增加其产品在大众视野的辨识度。
一方面，英腾教育加强了对主营产品直销渠道的控制力，就考试宝典业务在 APP、官网、小程序、微博、抖音、天猫等官方渠道及社群渠道开展了 20 场营销投放活动。同时，以“营销漏斗模型”为核心，紧抓下载量、注册量、付费量等要素，有效聚集用户流量、深化了直销渠道下的客群锁定与用户转化效果。
另一方面，英腾教育加强代理及合作商渠道的扩展及合作模式优化，于报告期内试行“代理商充值返现”的合作新模式，有效提升了代理渠道的合作积极性。此外，英腾教育为代理商在产品功能上增加机考系统、模考竞赛、课程预约等推广工具，有效帮助代理商拓源锁客，进一步企稳公司与代理商的互利共赢格局。
2、高等教育产教融合业务
公司积极把握政策利好与产业机会，已与数十所院校达成了产教融合业务合作，合作院校层次涵盖双一流院校、双万院校、应用型本科以及高职高专，合作院校学历层次涵盖硕士、本科及专科。公司基于传统产业学院共建、专业共建、赋能实训等合作模式，进一步拓展产业实训基地、师资培训、实验室产品等创新合作模式，合作区域覆盖山东、广东、四川、内蒙古、河南、湖北、黑龙江、辽宁、福建等省份。公司持续聚焦自主产品构建和运营服务体系优化，全方位打造核心竞争力。
教育产品构建方面，公司产教融合业务团队独立研发完成信息技术应用创新（简称“信创”）方向教育产品和解决方案，实现大数据、人工智能等专业与信创课程体系融合创新。公司联合头部信创厂商，将产业前沿技术体系、业务模型、项目案例等转换为教学资源，研发和输出与高校课程相匹配的专业技术课程体系、企业级项目案例等高质量教学资源。
教学运营方面，公司以总部运营中心为核心，在全国范围内已建立了 15 个成熟高效严谨的区域运营团队，通过纵向管理持续为高校提供高质量、精细化、标准化的产业学院运营以及赋能实训服务。产业学院运营方面，高科产业学院对合作专业均投建对应的实训实验室，以满足合作专业核心课程教学服务，累计为共建专业授课课时达到 30000+课时。公司从已完成首届合作专业教学服务的闭环，覆盖“学生招生进校→教学授课→实习推荐→就业服务”的全流程，形成了顺畅的产业学院运营实施流程。赋能实训方面，公司已累计为 985、211、双一流本科类院校提供约上万余课时的实训服务，形成了一整套成熟的软件工程赋能实训管理流程及工程案例资源。
资源整合方面，公司持续整合各方资源，联合国家部委、产业企业等资源，面向全国构建信创教育生态体系。公司“高科信创英才产教融合计划”以及“信创英才产学研联盟”发展良好，公司持续致力于高素质复合型、应用型、创新型信创人才培养，凝聚各方力量共同促进信创领域的产教融合发展。
（二）平稳经营传统物业租赁业务
公司传统物业租赁业务平稳经营、运行良好。公司子公司深圳市高科实业有限公司经营的高科南山大厦以及航都大厦部分楼层出租率稳定，实现营业收入 1,490.42 万元。
公司继续推进将深高科南山大厦纳入深圳市南山区城市更新和土地整备十四五规划及深圳城市更新计划项目。公司积极筹备以“工改 M0”为方向申报拆除重建类城市更新，报告期内协同第三方服务机构开展可行性研究报告和产业发展专题研究报告编制、房屋现场测绘、古树名木及古建筑调查、次高压燃气管道风险评估等城市更新相关准备工作，为项目的后续申报奠定良好基础。
房地产业务方面，子公司武汉国信房地产发展有限公司及北京万顺达房地产开发有限公司的房地产项目仅余部分尾盘待销售。